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中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)5月份,中国主要城市房价延续回稳势头。
中指研究院1日发布的数据显示,5月份中国百城新房价格保持环比微涨,二手房价降幅收窄。
从新房来看,受深圳、上海、成都、杭州、武汉、天津等重点城市优质楼盘加快入市推动,5月份百城新房价格环比延续结构性上涨态势。数据显示,5月份,中国百城新建住宅均价为每平方米17156元(人民币,下同),环比上涨0.16%,同比上涨2.03%;1-5月百城新建住宅均价累计上涨0.42%。
6月1日,中指研究院发布的数据显示,5月,中国百城新房价格保持环比微涨,二手房价降幅收窄。图为北京市朝阳区在建楼盘。(资料图) 中新社记者 蒋启明 摄
二手房方面,核心城市二手房市场交易保持较高活跃度。5月,百城二手住宅均价为每平方米12692元,环比下跌0.32%,跌幅较上月收窄0.14个百分点;1-5月百城二手住宅均价累计下跌2.49%。5月,二手房价上涨城市个数较上月增加,核心城市中,上海二手房挂牌均价环比连续3个月上涨。
今年5月,多个核心城市二手房市场热度强于往年同期。中指研究院高级分析师郑俊彤指出,5月,20城二手住宅成交14.1万套,同比增长19.6%,同比增幅较上月继续扩大。1-5月,20城二手住宅成交62.9万套,同比增长4.4%,需求稳定释放。其中,北京、上海二手房成交规模均创近五年5月新高。
新房方面,核心城市延续温和修复态势,上海、深圳、武汉等核心城市新房成交量同比实现增长。
5月政策层面延续“稳市场”基调,郑俊彤表示,随着年中销售节点来临,重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大,核心城市新房销售或延续温和修复态势。年中二手房成交量有望保持平稳,随着挂牌量逐步回落,价格跌幅预计维持在窄幅区间。(完)
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